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文章来源:zhanqunjishuduange    发布时间:2019-12-07 10:30:48  【字号:      】

业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。1、当合同备案好了以后,KFS会通知你来拿正本备案好的合同,同时给你一张《权属转移登记申请书》,上面盖大有的章,办贷款要用的,还会给你《房屋抵押、他权登记申请书》(这个文件似乎没什么用);2、接下来你就可以考虑到底贷款多少钱的问题了,譬如贷款10万,则你首先要把除贷款以外剩余房款先交给开发商,KFS开发票,你和KFS再签一份补充协议,记着带合同和印章(否则要印红指印的)啊。

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    十五、找代理行    1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策,中间的交易过程完全由代理行来操作;    2、代理行的二手房信息要比个人更全面,但是目前来看信息的准确程度还需要验证;    3、在把你的业务交给代理行之前应该了解:代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题,代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?    十六、考察代理行是否可靠代理行应该提供两证:    1、有效的当地工商局颁发的营业执照,当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;    2、资质证书是行业管理部门颁发的,对保证代理行的可靠性更有作用。检查地面是否水平:地面是否水平对后期装修影响很大。二、房屋面积要准确商品房销售通常以建筑面积作为销售单位并计算房款。1分彩开奖网




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